ОФИС В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС В “МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ-ИЗТОК”

💼 ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ БИЗНЕС АДРЕС: ОФИСИ СЪС СОБСТВЕН ДВОР В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС В ”МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ-ИЗТОК”

✨ Основни предимства на комплекса

• Уникалнивъншни пространства: Последни налични апартаменти с частни озеленени дворове или големи покривни тераси (от 20 до 100 кв.м.).
• Зеленоазис: Ландшафтен вътрешен двор с над 140 дървета на площ от над 3000 кв.м.
• Светлинаи простор: Апартаменти с правилна геометрия и панорамни гледки към Витоша.
• Сигурности удобство: Контролиран достъп, 24/7 видеонаблюдение и охрана.
• Търговскиудобства: Ресторант, пекарна, кафе и аптека в рамките на комплекса.
• Поддръжка:Комплексна поддръжка с ниска месечна такса.
• Парнона ГАЗ – гаранция за топлина и икономичност (изградена газова инсталация и вътрешни комини за газови котли).

📍 Локация и Достъпност

Комплексът е разположен в тихата и зелена част на кв. Манастирски Ливади–Изток, на улица „Луи Айер“, с автобусна спирка пред комплекса.

Лесен достъп до Околовръстен път, бул. „България“ и основни търговски центрове (Мол България и Мол Парадайс < 2 км).

🏗️ Строителство и Технически Характеристики

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с блиндирани входни врати с многоточково заключване и изградени инсталации ”до тапа” (ел. и ВиК). Висококачествено изпълнение по Еврокод. Зидария с керамични блокове Winerberger. Външна топлоизолационна система – 10 см EPS/вата и керамични тухли/вентилируема фасада.

5-камерна PVC дограма, двоен стъклопакет, с външно слънцезащитно стъкло (6 мм).

Луксозни общи части, завършени с италиански гранитогрес по дизайн. Алуминиеви парапети.

Покривна система с 15 години гаранция (16 см топлоизолация HPS). Хидроизолация на подземни гаражи и вътрешен двор със системи на химична основа.

Изградени разводки за конденз, фреон и окабеляване за климатици (мултисплит системи).

Електрически асансьори Orona или Kone, стигащи до двете подземни нива.

📅 Срокове, Паркиране и Плащане

• Етапна Строеж: Акт 14 (груб строеж).
• ОчакванАкт 16: Краят на 2027 г.
• Паркиране:Възможност за закупуване на подземно паркомясто за 30 000 € (отделно). Налични са два подземни етажа с над 250 паркоместа.
• Схемана Плащане: 30% при Предварителен договор. Предлага се гъвкаво довършване на плащанията.

📞 Запазете Вашия Оглед!

Остатъчната наличност е малка и се променя динамично. Не пропускайте възможността за рядък апартамент с частен двор в града! Огледите се извършват само след предварително записване.

За контакт:

• ИванИванов – Водещ Брокер
• Тел. 0876 435 294

ОСТАВАЩИ ИМОТИ:

Налични Офиси

• 67 кв.м. + 26 кв.м. двор, цена: 207 948 евро
• 137 кв.м. + 61 кв.м. двор, цена: 434 863 евро

Налични Двустайни Апартаменти

• 60 кв.м. апартамент + 22 кв.м. двор, цена: 184 158 евро
• 50 кв.м. апартамент + 38 кв.м. двор, цена: 181 194 евро
• 60 кв.м. апартамент + 40 кв.м. двор, цена: 208 533 евро
• 56 кв.м. апартамент + 19 кв.м. двор, цена: 168 610 евро
• 56 кв.м. апартамент + 20 кв.м. двор, цена: 172 263 евро

Налични Тристайни Апартаменти

• 106 кв.м. апартамент + 50 кв.м. двор, цена: 340 756 евро
• 104 кв.м. апартамент, цена: 269 542 евро
• 107 кв.м. апартамент + 120 кв.м. тераса, цена: 435 708 евро
• 70 кв.м. апартамент + 46 кв.м. двор, цена: 241 397 евро
• 115 кв.м. апартамент + 93 кв.м. двор, цена: 419 744 евро
• 125 кв.м. апартамент + 87 кв.м. тераса, цена: 439 400 евро
• 120 кв.м. апартамент, цена: 312 208 евро
• 127 кв.м. апартамент + 45 кв.м. двор, цена: 288 635 евро
• 92 кв.м. апартамент, цена: 239 850 евро
• 120 кв.м. апартамент, цена: 311 766 евро
• 126 кв.м. апартамент + 51 кв.м. тераса, цена: 385 385 евро

Налични Четиристайни Апартаменти

• 161 кв.м. апартамент, цена: 417 976 евро
• 168 кв.м. апартамент + 93 кв.м. двор, цена: 556 322 евро
• 178 кв.м. апартамент, цена: 463 190 евро